Propiedad en bloque · Renta múltiple · A 30m de Plaza Ituzaingó Sur
Una oportunidad para quien sabe leer el potencial donde otros ven trabajo.
A treinta metros de la plaza principal de Ituzaingó Sur, esta propiedad en bloque sin subdivisiones ofrece cinco unidades funcionales sobre un lote de 8,66 X 17,32 — dos locales comerciales con frente a la calle, un departamento de tres ambientes en planta baja y dos departamentos de dos ambientes en planta alta, todos con acceso a una terraza de 100m².
La ubicación es el activo principal. Una cuadra con alto tránsito peatonal y comercial, a metros de la plaza, con transporte y servicios a la vuelta de la esquina. El tipo de dirección que los inquilinos buscan y los inversores retienen.
La propiedad requiere refacción integral — y eso está reflejado en el precio. Para quien pueda ejecutar la obra, el resultado es un bloque con renta asegurada desde el primer día de ocupación.
DISTRIBUCION:
Planta baja
Local 1 · Frente a la calle · 3 x 6m + baño
Local 2 · Frente a la calle · 4 x 9,35m + baño
Departamento 3 ambientes al fondo · Acceso por Rondeau · Cocina comedor 8 x 3m · Ambiente 4 x 3m · Segundo ambiente 4 x 2m · Baño · Patio
Planta alta
2 departamentos de 2 ambientes
Terraza común de 100m²
Lote: 8,66 x 17,32m
Sin subdivisiones — se vende la propiedad completa en bloque
Estado: requiere refacción total
Potencial de renta: 5 unidades
Para quien busca construir renta en una de las mejores ubicaciones de Ituzaingó Sur, ésta es la conversación.
USD 150.000.- Gastos de escritura a cargo comprador.
